Publié le 28 Mars 2025

Valérie Létard, ministre du Logement, a signé une feuille de route avec le Mouvement HLM pour augmenter de 15 % la production de logements sociaux en 2025. Cette initiative vise à financer 116 500 nouveaux logements, dont 16 500 dans le cadre de la rénovation urbaine. De plus, 120 000 à 130 000 logements sociaux bénéficieront de rénovations énergétiques, améliorant ainsi le confort des locataires et réduisant l’empreinte carbone. 

Les nouvelles réformes pour relancer le logement social

Face à cette crise du logement social affectant plus de 2,7 millions de demandeurs, le gouvernement apporte un soutien financier de taille pour relancer le secteur. Grâce à la signature de cette feuille de route, plusieurs mesures ont été prises :

‐          L’aide au loyer social sera réduite de 200 M€, permettant aux bailleurs d’investir davantage dans la construction et l’entretien des logements.

‐          Le prêt à taux zéro (PTZ) concernera tous les logements neufs, partout en France. Il restera aussi disponible pour l’achat de logements anciens en zone détendue, sous condition de travaux de rénovation énergétique.

‐          La baisse du taux du livret A, passant de 3 % à 2,4 % dès février, réduira les charges des bailleurs de 850 M€, facilitant ainsi la création de nouveaux logements.

Des actions spécifiques sont également prévues pour le secteur de la construction.

Les mesures pour relancer le secteur de la construction

Plusieurs mesures permettent de relancer le secteur de la construction en France.

‐          50 M€ seront investis pour améliorer les quartiers, rénover les immeubles anciens et moderniser les infrastructures.

‐          Une enveloppe de 100 M€ est destinée aux communes qui construisent des logements sociaux, encourageant ainsi l’augmentation du parc immobilier.

‐          Les logements sociaux agréés en 2025 bénéficieront d’une exonération de taxe foncière pendant 10 ans, afin d’inciter leur construction et d’alléger les coûts pour les bailleurs.

En effet, la feuille de route inclut aussi des actions pour aider les locataires du parc social à trouver un logement mieux adapté à leurs besoins. Elle vise aussi à faciliter l’accès à la propriété, à simplifier les démarches administratives et les financements et à rendre l’attribution des logements sociaux plus rapide, en collaboration avec les élus et les parlementaires.