Publié le 29 Mai 2023

Une étude récente menée par la société de conseil CBRE confirme que les logements écoresponsables ont le vent en poupe. Ils font partie des principaux critères de recherche des Français en matière immobilière. Cet article examine l’importance croissante des critères bas carbone dans le secteur du logement, malgré les défis financiers qui se posent.

Le désir d’avoir un logement écoresponsable

D’après les résultats de l’étude menée par la société de conseil CBRE, trois principaux critères sont pris en compte par les Français, lors de l’acquisition d’un logement :

• la qualité de l’isolation du bâtiment,

• le prix de vente,

• l’empreinte carbone du bâtiment.

Il ressort ainsi qu’en dehors du prix de vente, les principaux critères de sélection d’un logement sont ceux relatifs à sa performance énergétique. Cette recherche de logements écoresponsables conduit de plus en plus de Français à opter pour un logement neuf ; ce type d’habitations consommant 3 à 5 fois moins que la moyenne du parc de logements existants.

Pour que cette dynamique soit maintenue, les normes de construction des logements neufs doivent être mieux pensées en priorisant surtout des matériaux permettant un meilleur confort thermique.

Le recours à de nouveaux matériaux de construction s’impose

La construction de logements écologiques exige de nouveaux matériaux. On assiste ainsi à un retour aux matériaux traditionnels verts et durables, tels que la pierre, le bois et la brique. Les architectes privilégient ainsi des matériaux biosourcés et géosourcés, issus de sources locales.

Cela permet d’une part de créer un circuit court et de profiter du savoir-faire local, tout en développant une économie de proximité. D’autre part, cette alternative sert à réduire l’empreinte carbone des matériaux et les coûts de transport.

L’importance du DPE dans le processus d’achat ou de location immobilière

Le diagnostic de performance énergétique renseigne sur le niveau de consommation en énergie primaire et finale d’un logement et sur le taux de rejet de dioxyde de carbone le caractérisant. Dès les premières visites d’un logement proposé à la vente ou au bail, ce diagnostic est fourni aux futurs occupants du logement, pour mieux les renseigner. Vous recherchez un spécialiste chevronné, pour la réalisation d’un DPE dans les Yvelines ? Appelez-nous !